1996〜2006年築, 専有面積62.66㎡〜82.66㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+5.8%
豊中市
46.4万円/㎡
前年比-7.8%
エンゼルプレージュ豊中刀根山
大阪府豊中市刀根山四丁目
/ 蛍池駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 141戸 / RC造
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6階 / 72.66㎡の場合
相場
3,348万円
46.1万円/㎡
1,786
2,827
3,868
4,910
AI査定結果
推定相場価格
3,348万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,868万円
38.9万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
エンゼルプレージュ豊中刀根山
3,480万円（47.9万円/㎡）/ 6階 / 72.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,490万円 | 47.7万円 | 7階 | 115.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 81.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/05 | 5,180万円 | 50.1万円 | 1階 | 103.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,998万円 | 43.8万円 | 7階 | 91.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 51.0万円 | 1階 | 103.49㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/24 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,998万円 | 55.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 4,080万円 | 45.5万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/26 | レピア東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅19分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/03 | ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅19分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/08 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,490万円 | 64.1万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,000万円 | 68.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2023/05/28 | ローレルコート北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅25分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/15 | ディオ・フェルティ豊中・服部 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅11分 | 2,720万円 | 42.8万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/28 | フェルティ・パーク豊中 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅10分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、豊中市では7.8%下落しています。
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